Villa prestigiosa con accesso al Mare in Vendita in Lungomare Guglielmo Marconi, Santa Marinella

  • a) Vendita
€0.00 / Trattativa Riservata
Indirizzo: Lungomare Guglielmo Marconi, Santa Marinella
Località: Santa Marinella
  • 8 Stanze
  • 4 Bagni
  • 4 Camere da letto
  • 2 Parcheggio

Informazioni Immobili

  • Tipo: Villa sul Mare
  • Parcheggio : 2
  • Camere da letto : 4
  • Bagni : 4
  • Area mq : 350 mq
  • Soggiorno : 2
  • Cucina : 1
  • Stanze : 8

Descrizione dell'immobile

BELLISSIMA ed ESCLUSIVA VILLA CON ACCESSO AL MARE PRIVATO e AMPIO GIARDINO in VENDITA a SANTA MARINELLA in ZONA CAPOLINARO, sul PRESTIGIOSO LUNGOMARE MARCONI.

La VILLA è collocata in una POSIZIONE UNICA, sulla PRESTIGIOSA ZONA CAPOLINARO del LUNGOMARE MARCONI, contornata dal verde ed in un contesto di assoluta Privacy e riservatezza, con una SPLENDIDA VISTA SUL MARE che spazia sulla Costa fino al Castello di Santa Severa.

La Villa è collocata in una posizione strategica, a 40 minuti sia da Roma che dalla Toscana, entrambe raggiungibili sia con l’autostrada che con frequenti e comodi treni e o autobus di linea.
L’immobile si trova, inoltre, a pochi minuti sia dal porto turistico Riva di Traiano che da quello Odescalchi con il meraviglioso castello.

La VILLA, in cortina, è su TRE PIANI, ed è stata oggetto di RECENTE E ACCURATA RISTRUTTURAZIONE anche negli impianti.
Al PIANO TERRA si accede direttamente al Salone con Camino e splendida veranda che affaccia sul giardino. Attraversando questo, tramite una scala di circa dieci scalini, si accede al mare.
Sempre al piano terreno sono ubicati un’ampia cucina attrezzata, la lavanderia, il bagno e una camera-office.
Al PIANO PRIMA sono ubicate Tre Camere da Letto Matrimoniali, una con armadio a muro e due con cabina armadio, e due bagni.
Al PIANO SECONDO è ubicata una suite con bagno, armadio a muro, circondata da un terrazzo panoramico dal quale si gode una vista mozzafiato.

Il confort è garantito da un impianto di condizionamento caldo/freddo a basso consumo.
In fase di installazione di pannelli fotovoltaici.

L’AMPIO GIARDINO, di proprietà esclusiva, si articola su più livelli, in parte destinato a SOLARIUM proprio sulla RIVA DEL MARE e con ACCESSO DIRETTO ALLA BATTIGIA e, nella parte retrostante, sono ubicati BARBECUE, FORNO in muratura, ALBERI DA FRUTTO che producono primizie squisite per la felice ubicazione.
Dal Giardino si accede ad un ampio MAGAZZINO CON BAGNO.

L’accesso dall’esterno è limitato da un CANCELLO ELETTRICO TELECOMANDATO con DUE ENTRATE, una Padronale e l’altra di servizio.
La proprietà è completata da DUE POSTI AUTO RISERVATI.

– VILLA ESCLUSIVA CON ACCESSO AL MARE – SPLENDIDA POSIZIONE SUL MARE – AMPIO METRATURA – GRANDE AREA VERDE – LUNGOMARE MARCONI

PREZZO: Trattativa Riservata

Per ulteriori informazioni potete contattarci ai nostri riferimenti sotto elencati, dove saremo lieti di darvi qualsiasi tipo di informazione e di supporto inerenti a tutti i tipi di servizi immobiliari (vendite, locazioni e consulenze nel campo immobiliare).
Possibilità di consulenze gratuite da parte di agenti diretti dei principali istituti di credito italiani e europei.

FELICIONI IMMOBILIARE di FELICIONI SILVIA
Corso Guglielmo Marconi n°17 – Civitavecchia
Ufficio 0766.22988
Cell. 393.9567003

orario ufficio:
lunedì al venerdì (mattina 09: 00 – 13: 00 / pomeriggio 16: 30 – 20: 00)
sabato (mattina 09: 00 – 13: 00)

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